Побывав на Лермонтова, 18 в Нижней Тавде, сделал для себя вывод: я бы, наверное, не выжил в этой ледяной квартире, а её обитательница Ольга Альбертовна Кубасова уже несколько лет ютится в ней и пишет в разные инстанции послания, суть которых проста: человек нуждается в человеческом жилье.
Домашние мучения
– Вы сразу за порог не ступайте, а перепрыгивайте, иначе можете провалиться, – встречает меня предупреждением жительница районного центра, пригласившая редакцию посмотреть на своё житие-бытие.
Я неуклюже прыгаю и чувствую, что доски подо мной и правда прогибаются. Мы проходим в маленькую кухоньку, чтобы переговорить о превратностях жизни в казённом жилье.
Лет пять женщина пытается достучаться до чиновников, чтобы объяснить, что эта квартира непригодна для нормального проживания. В неё Ольгу Альбертовну переселили около девяти лет назад. В то время первым заместителем главы района был Александр Иванович Ларионов. Женщина снимала квартиру в Иске, где и работала, в какой-то момент из квартиры её выселили, она оказалась, можно сказать, на улице и обратилась в администрацию.
Александр Ларионов принял решение поселить женщину в эту квартиру, самое большее на три года, как пообещал он. Отмечу, что собеседница работала в больнице, то есть в социальной и важной сфере. На какое-то время уходила в коммерческую структуру, но когда получила жильё и перебралась в Нижнюю Тавду, то снова устроилась в систему здравоохранения. Должность небольшая, уборщица поликлиники, но какое это имеет значение?
Осматриваю квартиру, пока идёт беседа, и замечаю, насколько она маленькая. 20,4 метра, называет Ольга Кубасова её площадь, угадывая мою мысль. Притулиться, как бы выразились старые люди, совершенно негде. Маленькая кухонька, где можно сидеть разве что сгорбившись, такая же спаленка.
Женщина признаётся, что в своё время даже рабочее место для ученицы из-за тесноты не получилось оборудовать, так что она занималась, сгорбившись. То ли поэтому, то ли из-за других причин у неё развился сколиоз. Девочке сделали операцию в Кургане, поставили металлические элементы по всей спине, и теперь у неё подтверждённая бессрочная инвалидность третьей группы, а раньше она была ребёнком-инвалидом. У редакции есть фотографии справки, подтверждающей её состояние здоровья.
Воды в доме не было. Чтобы помыть голову, приходилось ставить тазик на пол и поливать девочку сверху, потому что из-за своей болезни она не могла согнуться. Через некоторое время Ольга Кубасова своими силами провела воду.
Каково жить в этой квартире, я убедился лично, пока полтора часа был в гостях. Из-за холода возникали плохо контролируемые позывы встать и уйти. Позднее я зашёл в одну из квартир, где термометр показывал всего семнадцать градусов. Жильцы свидетельствуют, что в морозы температура опускается до 12-15 градусов, как бы они ни пытались натопить электрическими котлами свои несчастные метры. Наверное, поэтому дочь Ольги все свои детские годы проболела. Причём, как утверждает собеседница, недуги начались, когда семья переехала в «новое» жильё. В разное время ей ставили такие диагнозы, как киста, бронхит, ангина, цистит.
Вот ещё одна особенность быта жильцов этого дома. Ванная комната у них находится через неотапливаемый коридор. Но не это самое страшное. В самой ванной комнате между полом и стенами щели, через которые с улицы поддувает ледяной сквозняк.
Хождения по инстанциям
Не думайте, что всё это время Ольга Альбертовна сидела сложа руки. Она неоднократно обращалась в администрацию Нижнетавдинского района: и на приём ходила, и письменные заявления писала. Видимо, не дождавшись существенных результатов от своих действий, женщина обратилась в администрации президента РФ Владимира Путина.
– Моё письмо из администрации президента направили губернатору Тюменской области Александру Моору, ну и как это принято в подобных учреждениях, жалобу вернули в администрацию Нижнетавдинского района с просьбой разобраться. Добавлю, что в квартире стояли старые деревянные окна и такая же дверь. Я стала обращаться, чтобы установили новые. Приходили, посмотрели, – отказ. А в наш район в это время собирался приехать депутат от ЛДПР Андрей Сергеевич Вершинин. Это было в прошлом году. Я связалась с ним через социальную сеть «ВКонтакте» с просьбой посмотреть жильё. Он к нам приехал и помог решить вопрос, отправив сюда прокурорскую и жилищную проверки, а также санэпидемстанцию. В результате наш муниципалитет нанял подрядчиков, чтобы заменить окна и двери, сделать канализацию, устранить некоторые неполадки в санузле и так далее. Работы проведены некачественно. Канализацию нам так и не сделали, пришлось обратиться к индивидуальному предпринимателю и устранить проблему за свой счёт. Криво поставленные двери доводит до ума подрядчик. Вчера пришла с работы, включила «Ветерок», сижу и греюсь. А делать-то из-за этого холода ничего не хочется. Я живу в депрессии от безысходности, – рассказывает Ольга Кубасова.
Кстати, в этот момент с дверями возился представитель подрядчика, который отметил, что дело не в их работе. Просто коробку дверей буквально не за что цеплять. Так всё прогнило.
Моя собеседница дважды письменно обращалась в администрацию Нижнетавдинского района, в 2019 и 2022 году. Она получила два ответа, второй публикуем в этой статье:
«Рассмотрев ваше заявление… по вопросу предоставления Вам жилого помещения по договору социального найма, сообщаем следующее:
на основании распоряжения администрации района Ваша семья состоит на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по категории «малоимущие», составом семьи два человека. Номер очереди по состоянию на текущую дату – 192. В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учёт».
Со словами Ольги Кубасовой полностью согласна соседка из квартиры № 3 Галина Владимировна Богданова. Она кладёт термометр на пол и делает замеры, а там всего восемь градусов тепла. Ночью включает обогреватель, чтобы хоть как-то согреться. Под подоконником у неё пустота, на полу лежит рулон утеплителя, который женщина хочет приспособить, чтобы в щели не дул сквозняк. Другие соседи здесь либо не живут, либо сдают квартиры, поэтому, видимо, беды дома для них не так насущны.
Что в администрации думают?
Все жилищные проблемы Ольги Кубасовой я изложил заместителю начальника управления ЖКХ администрации Нижнетавдинского района Алексею Хабурову.
– По обращениям жильцов дома проведён ремонт системы отопления (заменили радиаторы) и водоотведения. Что касается температуры в помещениях, никто из официальных лиц туда с замерами не выезжал, поскольку письменных обращений в управление ЖКХ или управляющую компанию на этот счёт не было. По поводу щелей в ванной комнате жалоб не поступало, когда я был там в весенний период, – рассказывает Алексей Хабуров.
К вопросу переселения семьи Кубасовых в лучшие условия представитель администрации отметил, что в настоящее время новое жильё не строится и не приобретается, так что это вряд ли возможно. Следует пользоваться тем, что есть в наличии. Кроме того, он напомнил, что у жильцов есть обязанности по содержанию своих квартир в надлежащем состоянии.
С этим утверждением можно было бы согласиться, если бы речь шла о косметическом ремонте. Наклеить обои, починить унитаз, покрасить пол. Но в данном случае толка не будет, потому что жильё прогнило до основания. Оно продувается всеми ветрами. Даже в подполье брёвна в белой пене грибка. Что могут женщины пенсионного возраста сделать? Здесь требуется либо капитальный ремонт, либо переселение людей.
– У этой женщины есть дочь – инвалид. У неё развился сколиоз. Девушке сделали операцию и дали постоянную третью группу. Две женщины обитают на площади в двадцать квадратных метров. Я предполагаю, что инвалид имеет определённые льготы, в том числе, на жилую площадь, а также в очерёдности переселения в новое жильё. Можете прокомментировать этот момент? – продолжаю беседу.
– Я вам подсказать не могу, потому что судьбу этого человека не отслеживаю. Нужно смотреть, какие шаги Ольга Кубасова делала, куда обращалась, чтобы у нас сложилось понимание проблемы.
– Может ли данное жильё быть признано ветхим по программе переселения из ветхого и аварийного жилья?
– Нет, это же маневренный фонд.
– Поясните определение.
– Это жильё, которое предоставляется во временное владение людям, попавшим в трудную жизненную ситуацию. Но данное жильё может быть признано непригодным для проживания. Для этого должна быть создана комиссия с целью определения его состояния. И уже на этом основании будет принято решение. Нанимателям следует письменно обратиться в наше управление, отразить кратко и ёмко всю информацию. А комиссия сделает проверку.
Перспективы переселения в данном случае выглядят весьма туманно, потому что, по словам Алексея Хабурова, дом неоднократно ремонтировался, следовательно, есть сомнения, что комиссия признает его непригодным для проживания.
В этой истории для меня остались невыясненными некоторые вопросы. На какие льготы имеет право девушка-инвалид, прописанная в этой квартире? Почему специалисты управления ЖКХ не владеют информацией о жилищных правах таких граждан? Будем искать ответы на эти вопросы.
А Ольге Альбертовне остаётся предложить письменно обратиться в управление ЖКХ с очередной попыткой решить проблему. Как говорят, вода камень точит, даже административный.