Сегодня государственный земельный надзор становится все более технологичным, а штрафы за нецелевое использование участков растут.
Разбираемся, какие правила нужно соблюдать, чтобы не лишиться имущества
1. Осторожно, сорняки!
Оставили дачу или участок под ИЖС зарастать бурьяном и борщевиком? За это грозит штраф. Размер штрафа зависит от вида растений и степени запущенности территории. За обычную высокую травостой или сорняки для граждан он составляет от 300 до 500 рублей. За опасные инвазивные растения (например, борщевик Сосновского) или заброшенный участок штрафы составляют от 20 000 до 50 000 рублей, а за наркосодержащие культуры – до 5 000 рублей либо уголовная ответственность.
Заросший участок — это риск пожара для всего посёлка. Позаботьтесь о безопасности и своём кошельке! Покосите траву вовремя. Земля должна работать, а не зарастать!
2. Использование по целевому назначению!
Каждый земельный участок имеет свой правовой статус. Если на земле для садоводства открыть автосервис, склад или магазин — это нарушение закона.
Штраф за нецелевое использование земли граждане платят от 20 000 до 50 000 рублей (или 0,5%-1% от кадастровой стоимости участка, если она определена, но не менее 20 000 рублей). Должностные лица платят от 50 000 до 100 000 рублей, а компании – от 400 000 до 700 000 рублей. Уважайте закон и соседей!
3. Захламление и мусор!
Сброс строительного мусора, старых шин или слив отходов на своей земле — это прямая порча почвы.
За захламление участка вас могут оштрафовать на сумму от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от типа отходов и вреда почве, а также обяжут ликвидировать свалку за свой счет. Участок – не свалка! Земля — ценный ресурс, берегите её!
4. Самозахват!
Устанавливайте забор строго по межевым знакам из межевого плана. Нельзя заступать на чужую землю или захватывать общественный проезд. За самовольное занятие чужой/государственной территории грозит штраф от 5 000 рублей.
Для установления точных границ своего земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру. А чтобы узнать его назначение можно посмотреть на Публичной кадастровой карте или заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги, либо многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Важно знать: Если игнорировать штрафы и предписания более 3 лет, земельный участок могут изъять в судебном порядке (даже если он в
собственности).
Источник: Управление градостроительной политики и земельных отношений