Льготную ставку до 6% годовых могут получить родители, воспитывающие:
— ребёнка младше 7 лет,
— ребёнка с инвалидностью,
— двоих и более несовершеннолетних детей (для проживающих в 35 регионах или малых городах с численностью населения до 50 тысяч человек).
Определение численности населения осуществляется согласно данным Росстата на 1 января предшествующего года. Например, если оформление кредита запланировано на 2025 год, учитывается численность населения на 1 января 2024 года.
Территориальное ограничение не применяется, если приобретаемая недвижимость — индивидуальный жилой дом.
Что можно приобрести?
Кредит можно направить на покупку:
— готовой квартиры,
— строящейся квартиры у застройщика,
— готового жилого дома с земельным участком у юридического лица или специализированного инвестора,
— земельного участка и индивидуальное жилищное строительство силами подрядчиков с использованием счетов эскроу.
Вторичный рынок жилья доступен лишь семьям с ребёнком-инвалидом.
Размер кредита и первоначальный взнос
— Максимальный размер кредита составляет:
— Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область: 12 млн рублей,
— Другие регионы: 6 млн рублей.
— Минимальный первоначальный взнос — не менее 20% стоимости недвижимости.
Также возможна процедура рефинансирования ранее выданного ипотечного кредита, если ребёнок родился позже заключения договора.
Использование материнского капитала
Материнский капитал разрешается использовать в рамках программы «Семейная ипотека», включая оплату первоначального взноса при оформлении кредита.
Таким образом, государственная поддержка позволяет семьям обрести жильё на выгодных условиях, обеспечивая комфорт и стабильность. Благодаря национальным проектам создаются благоприятные условия для воспитания детей, укрепления семейных ценностей и улучшения качества жизни россиян.
Мы искренне желаем каждой семье счастья, благополучия и уверенности в завтрашнем дне.❤️