Что поможет развитию банной индустрии в Нижней Тавде?
Периодически наши подписчики говорят, что неплохо было бы открыть в Нижнетавдинском районе хотя бы одну общественную баню. Разбираюсь, что мешает организовать такой бизнес, и как выходят из положения в других муниципалитетах.
Как у них?
Чтобы набраться опыта в банном деле, мы решили пойти следующим путём: созвониться с подобными нам районными центрами и выяснить, как у них решаются мыльно-пенные дела? На практике оказалось, что это непростая задача. Казалось бы, интернет и реклама создают идеальные возможности, чтобы как можно большее число людей узнали о предоставляемых услугах, но когда я стал искать информацию, то почти ничего не нашёл. В лучшем случае в районах есть адреса бань, но нет номеров телефонов, я уже не говорю о «Телеграме», «Вайбере» и других мессенджерах.
Вывод простой: руководство бань совершенно не заинтересовано в приезжих клиентах, им неважно, знают о них гости района или нет. И этот недостаток необходимо исправлять. Тем не менее, кое-что удалось выяснить.
Баня в селе Абатском была построена ещё в советское время, а после всех коллизий, связанных с переходом на новые экономические рельсы, она была передана в аренду предпринимателю на безвозмездной основе. Руководитель ООО «НикАС» Николай Сеногноев любезно согласился ответить на мои вопросы.
– Я арендую баню 12 лет. Баня сама по себе нерентабельная, но у меня есть другой бизнес, который позволяет держаться на плаву. Это прачечная и автомойка. Таким образом, баня по-прежнему принадлежит муниципалитету, а мы её содержим на основании договора безвозмездного пользования. За коммунальные услуги плачу я самостоятельно. Таким образом, благодаря сочетанию бесплатной аренды и поддержки других бизнесов баланс бани выходит в ноль. Если говорить о налогооблажении, то я работаю по упрощённой системе, это шесть процентов налогов от всех моих доходов.
– Сколько стоит посещение, какой график работы? – интересуюсь у собеседника.
– У нас в районе есть ещё три бани на базе автокемпингов, составляющие нам конкуренцию. Те бани полностью принадлежат частным лицам. Цена везде практически одна и та же в районе – 250-300 рублей за помывку. Там работают каждый день, поскольку стоят на трассе, а у меня посещение по выходным, с 9:00 до 20:00. Проходимость составляет порядка 40-50 человек за одну смену.
– Какие услуги вы предлагаете клиентам?
– У нас есть сауна, хорошая парилка и купель, наши постоянные клиенты очень уважают нашу парилку. Сауна стоит от 1200 рублей в час, её могут посетить одновременно до шести человек, на всех получается недорого. В среднем берут три-четыре часа. А купель хотя и небольшая, но со свежей, постоянно сменяемой водой. Как я уже упомянул, у нас работает автомойка. И пока люди расслабляются, наши ребята приводят в порядок их автомобили. Здесь же можно почистить ковры от многолетних залежей домашней пыли. Прачечная включает три стиральных машины, вмещающих по 12 килограммов белья. Используя наши мощности, можно постирать габаритные вещи, которые не под силу домашним агрегатам. Одна большая загрузка стоит 350 рублей.
– Какие сложности в ведении этого бизнеса?
– Баня – нерентабельный бизнес. Затраты высокие, включая отопление, водоснабжение и канализацию, а прибыль минимальна. Выручки хватает только, чтобы зарплату работникам выдать. Поэтому перспектива здесь может быть в добавлении других услуг: парикмахерской, автомойки, чистки одежды, продажи напитков.
Владелец небольшой частной бани «Карга» в деревне Песьянке Виктор Васильевич Чибис был за рулём, когда я по телефону нагрянул к нему с вопросами, поэтому подробного разговора не получилось. Он резонно заметил, что наверняка в Нижней Тавде есть частные бани, а в квартирах благоухают белой пеной ванные комнаты, поэтому много ли человек реально будут посещать общественную баню, если её кто-то отважится построить?
В Тюмени же достаточно бань, отличающихся идеей и спектром предлагаемых услуг. Та баня, которая была у Виктора Васильевича, отличалась особым форматом. Туда приезжали люди, нуждающиеся в услуге специально подготовленного парильщика, а также любители девичников, банных семинаров, психологических тренингов и массажных практик. Кстати, если кто-то что-то подумал, то смею заметить, что в рекламе учреждения было написано, что в «Карге» интим не предлагают. Там проводились серьёзные мероприятия скорее ментального, чем физического свойства. Беда только в том, что баня сгорела, и сейчас владелец работает над её восстановлением, поэтому продолжаем соблюдать правила противопожарной безопасности.
На моей малой родине в селе Казанском также есть баня, и я хотел побеседовать с предпринимателем, который её содержит, но хозяйка заведения в течение месяца находила предлоги, чтобы уклониться от разговора, каждый раз обещая, что завтра она обязательно всё расскажет. Поэтому своим мнением о бане делится пенсионерка из села Казанского Галина Дмитриевна Кныш:
– Помещение бани находится на балансе у районной администрации. Её взял в аренду предприниматель и уже много лет ведёт этот бизнес. Помогает ли ему как-то администрация, я не знаю, мне об этом не докладывают. Нашу баню посещают пенсионеры, небогатые люди, у кого нет своих благ цивилизации. Я хоть и имею собственную баню, но зимой её не топлю, потому что уходит много дров, а казённая меня очень выручает. Там не надо экономить воду и тепло. Работает она всего два раза в неделю, по выходным. Входной билет стоит 250 рублей. На её территории есть парилка с сухим паром, функционирует сауна. Я убеждена, что в районном центре должна быть баня, она очень помогает простым людям наводить гигиену и просто отдыхать.
А что мешает нам?
Теперь перейдём к нашим баранам. Я застал те счастливые времена, когда в Нижней Тавде работала общественная баня. Строение старого советского образца располагалось на месте магазина «Монетка», что построено на перекрёстке улиц Ленина и 8 Марта. В бытность моей молодости я эту баню посещал. Была она страшной, с серыми стенами и потолками, но свою функцию выполняла. В ней было тепло, люди могли использовать неограниченное количество горячей и холодной воды, работала влажная парная, где грелись и хлестали себя берёзовыми вениками посетители.
Позднее её закрыли, а через некоторое время в здании, где сейчас располагается Комплексный центр социального обслуживания населения, появилась новая баня, с парной, помывочным отделением, местом для торговли прохладительными напитками, сауной, но, видимо, время общественных бань прошло.
Как сообщил наш источник в администрации Нижнетавдинского района, «практика показала, что это невыгодно. Учреждение всегда было убыточным, хотя туда добавляли и химчистку, и прачечную, и чистку ковров. В других муниципалитетах существовала дотация за воду и газ. У нас администрация не брала на себя ответственность за содержание бани».
В качестве вывода.
Предприниматели поделились, что предоставление банных услуг – не самое выгодное дело. На нём очень просто прогореть, поскольку велики затраты, а прибыль неочевидна и не столь объёмна, поэтому данный бизнес следует рассматривать в комплексе с другими услугами. И чем их будет больше, тем лучше. Кстати, не так давно на стратегической сессии «Капитанов бизнеса», проходившей в нашем районе, студент Агротехнологического колледжа Александр Черников заявил о необходимости банного комплекса:
– В последнее время люди часто нервничают. А нервы, к сожалению, не восстанавливаются. Лекарства из заграницы покупать нет возможности, и денег тоже нет. С целью оздоровления населения мы предлагаем сделать банный комплекс. Хотя у нас полно частных бань, но не каждый хочет топить печь, мараться в саже, тратить целый день, чтобы помыться, – отметил спикер.
Сегодня классической бане, где предоставляют только помывочные услуги, не прожить без государственной поддержки. Для этого требуется понимание и волевые усилия руководства района, а также жителей, которые готовы представлять свои интересы на уровне администрации.
А пока идём к себе в ванную и мечтаем об общественной бане в клубах белого пара.